0 中介费www.0zjf.com用户使用协议

更新日期：2026 年 02 月 06 日生效日期：2026 年 02 月 06 日

前言

尊敬的用户（以下简称 “您”），感谢您注册使用 “0 中介费www.0zjf.com” 平台（以下简称 “平台”）。本用户使用协议（以下简称 “本协议”）由金华市金东区行云副食品店（以下简称 “本店” 或 “平台方”）拟定并发布，包括本协议正文条款及平台已发布或未来可能发布的各类规则、补充协议，共同构成约束平台与用户权利义务的完整法律文件，与书面合同具有同等法律效力。

平台特指由金华市金东区行云副食品店独立运营的官方网站www.0zjf.com，平台仅提供房屋租赁相关信息及服务，不涉及房产买卖相关内容。

您在注册成为平台用户前，应仔细阅读并充分理解本协议全部内容，尤其是免除或限制平台责任的条款、用户权利义务条款及争议解决条款。您通过点击 “同意注册”“接受协议” 或实际使用平台服务，即视为您已完全接受本协议所有条款，自愿与平台方建立服务关系并受本协议约束。

本协议内容可能根据法律法规修订、平台运营调整等情况进行更新，更新后的协议将通过平台官网公告、弹窗提示等方式通知您。如您对修改后的协议内容有异议，应立即停止使用平台服务；如您继续使用平台服务，即视为您接受修改后的协议条款。

一、注册账号

（一）个人信息提供

1. 您应按照平台注册流程及提示，提供真实、完整、准确且有效的个人信息，包括但不限于姓名、手机号码、身份信息、房产证明（房东 / 业主）等。平台有权对您提供的信息进行核验，您应配合提供相关证明文件。

2. 如平台发现您提供的信息存在虚假、不完整、不准确或失效等情况，有权向您发出通知要求更正、补充；您未在指定期限内配合更正或补充的，平台有权限制、暂停或终止您的账号使用权限，由此产生的一切后果由您自行承担。

3. 您承诺所提供的个人信息合法合规，不侵犯任何第三方的合法权益；若因您提供的信息存在瑕疵导致平台或第三方遭受损失的，您应承担全部赔偿责任，平台有权向您追偿。

4. 作为平台注册用户，您同意平台基于服务提供、信息通知、活动推广等目的，通过网站站内信、手机短信等方式向您发送相关信息；您可通过平台设置功能自主关闭非必要推送，但应确保预留通讯方式的有效性，以便接收重要服务通知。

（二）账号及密码管理

1. 注册成功后，您将获得平台分配的唯一账号标识，该账号与您注册时提供的手机号码绑定，是您在平台使用服务的唯一凭证。

2. 您应妥善保管账号及密码，不得向任何第三方泄露、出借或授权使用；因您自身保管不善导致账号被盗用、冒用的，由此产生的全部责任及损失由您自行承担，平台不承担赔偿责任。

3. 您应规范使用账号密码，不得利用账号从事任何违法违规活动；如您发现账号存在异常登录、冒用、盗用等情况，应立即通过平台联系渠道（17757989258微信同号工作时间09:00-1800）通知平台，平台将根据您的申请采取冻结账号、重置密码等必要措施，但不保证能够完全避免或挽回损失。

4. 您同意平台根据安全管理需要，对账号登录方式、密码复杂度等进行规范，您应遵守平台相关管理要求。

二、个人隐私保护

1. 平台尊重并依法保护您的个人隐私，严格遵守《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规，制定隐私政策规范个人信息的收集、使用、存储、传输等行为，您可通过平台公示的《隐私政策》详细了解相关规则。

2. 平台仅在提供房屋租赁服务、履行法律义务或经您明确同意的范围内使用您的个人信息，不得超出合理范围滥用个人信息。

3. 平台将采取加密存储、访问权限控制、安全防护技术等必要措施，保护您的个人信息安全，防止信息泄露、篡改、丢失；但因不可抗力、网络攻击、第三方侵权等非平台可控因素导致个人信息泄露的，平台不承担赔偿责任，除非平台存在故意或重大过失。

4. 未经您的明确授权，平台不得向任何第三方泄露您的个人隐私信息，但法律法规另有规定、司法机关或行政机关依法要求提供的除外。

三、账号安全责任

1. 您的账号及个人信息是您在平台享有房屋租赁服务权利、履行义务的基础，您应对账号项下的所有操作行为承担全部责任，包括但不限于房源信息发布、服务购买、租赁磋商等。

2. 若您主动向第三方泄露账号信息、与第三方共用账号或授权第三方使用账号，由此产生的一切风险及责任由您自行承担，平台有权根据本协议约定限制或终止您的账号使用。

3. 若您发现第三人冒用、盗用您的账号，应立即采取修改密码、冻结账号等措施，并及时通知平台；通知时应提供有效身份证明及相关证据，平台核实后将协助您处理，但不承担因账号被盗用导致的直接或间接损失。

4. 您承诺账号及密码的登录使用符合法律法规及本协议约定，不得利用账号从事任何危害平台安全、侵害第三方权益的行为；若您的使用行为违反相关规定，平台有权采取相应处置措施。

四、账号使用规范

您同意并承诺在使用平台账号时，严格遵守中华人民共和国法律法规、各项政策及社会公序良俗，维护平台正常运营秩序，不得从事下列行为：

（一）信息发布及传播规范

不得上传、展示、发送、传播、散布含有下列内容的信息，尤其不得发布任何房产买卖相关信息：

1. 违反国家法律法规及政策的非法信息，包括但不限于危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权、破坏国家统一、违反宗教政策、宣扬邪教封建迷信、危害公共利益、煽动民族仇恨、涉及暴力、淫秽、色情、赌博、恐怖主义、极端主义等违法信息；

2. 捏造、编造、臆想的虚假信息，或明知是虚假信息仍予以传播的；

3. 恶意诋毁、诽谤、中伤、恐吓、威胁、骚扰他人，侵犯他人人格尊严的信息；

4. 侵犯他人名誉权、隐私权、肖像权、著作权、商标权、专利权、商业秘密等合法权益的信息；

5. 恶意诋毁、诽谤、恐吓、中伤、威胁、骚扰平台及平台运营方，或损害平台名誉、形象的信息；

6. 侵害平台知识产权、商业秘密，或未经平台许可擅自使用平台标识、内容的信息；

7. 房产买卖相关信息及平台禁止的其他非房屋租赁相关信息、违规推广信息或垃圾信息；

8. 其他违反法律法规、政策规定、社会道德或公序良俗的信息。

（二）技术使用规范

不得实施下列危害平台系统安全的行为：

1. 利用病毒、木马、恶意软件等程序破坏、侵入平台系统，或干扰平台正常运营；

2. 非法截取、盗取、篡改、删除平台系统数据、功能或程序；

3. 绕过平台安全防护措施，非法访问平台后台系统或未授权区域；

4. 其他危害平台系统安全、影响平台正常运营的技术行为。

（三）其他禁止性行为

1. 以非法牟利、欺诈、诈骗等非法目的使用账号；

2. 账号注册后连续 12 个月未登录使用，且未向平台申请保留账号的；

3. 冒用他人身份信息注册账号，或伪造、变造相关证明文件使用平台服务；

4. 恶意注册多个账号，扰乱平台运营秩序或侵害他人权益；

5. 其他危害或可能危害平台运营安全、侵害第三方合法权益的行为。

若您违反上述使用规范，平台有权根据情节轻重采取警告、删除违规内容、限制账号功能、暂停账号使用、永久封禁账号等处置措施；给平台或第三方造成损失的，您应承担全部赔偿责任；涉嫌违法犯罪的，平台将依法向司法机关举报。

五、服务内容

平台为非房产中介经纪机构，仅为房屋租赁交易的房东 / 业主与租客提供信息展示、服务匹配等技术服务，仅涉及房屋租赁相关内容，无房产买卖及经纪人相关服务，具体租赁交易事宜由租赁双方自行协商处理，平台不直接参与交易过程。

（一）核心服务范围

1. 租赁信息展示服务：您可在平台官网（www.0zjf.com）浏览、查询房东直租房源、租房需求等房屋租赁相关信息，平台将对信息进行初步核验，但不保证信息的绝对真实性、准确性和完整性。

2. 活动信息服务：平台将通过官网公告、专属板块等方式发布房屋租赁相关优惠活动、服务升级等信息，您可根据自身需求参与相关活动，活动规则以平台具体公示为准。

3. 租赁在线磋商服务：注册成功后，您可通过平台内置的聊天、留言等功能与租赁交易对方（租客与房东）进行在线沟通、租赁需求对接，但沟通内容应遵守本协议约定及法律法规，不得涉及房产买卖相关内容。

4. 投诉与意见反馈服务：您可通过平台专属反馈板块或联系电话（17757989258微信同号工作时间09:00-1800）向平台提出房屋租赁服务相关建议、投诉举报等，平台将在收到后 5 个工作日内进行处理并反馈结果。

（二）增值服务

增值服务费用为平台网站技术开发、系统运维、房屋租赁服务支持等成本费用，不构成本平台对租赁交易达成、房源状况、服务结果的任何承诺或保证；费用标准由平台根据市场情况调整，以平台官网实时展示为准；所有增值服务一经购买，均不支持退费。

1. 房东 / 业主增值服务：房源加热推广赞助，您可通过付费方式购买房屋租赁房源的推广服务，平台将提升您发布房源的展示优先级、曝光量等，推广效果以实际展示数据为准。

2. 租客增值服务：电话联系服务，租客可通过本平台免费获取房东的联系方式，仅用于房屋租赁事宜沟通。

（三）线上支付相关费用

1. 其他费用：平台根据房屋租赁服务需要收取的其他费用，将在对应服务板块以单独协议形式明确说明，您购买相关服务即视为接受该费用规则。

六、免责声明

您已充分阅读、理解并同意，鉴于网络服务的特殊性及平台仅提供房屋租赁信息展示、匹配的服务性质，平台对以下事项不承担责任：

1. 平台仅对用户提供的房屋租赁信息进行初步核验，不保证所有信息的真实性、准确性、完整性、时效性，因信息瑕疵导致的租赁交易风险、损失，由信息发布方及租赁双方自行承担；

2. 平台不参与用户之间的线下房屋租赁交易过程，对租赁双方的主体资格、履约能力、交易行为、服务质量等不作担保，因租赁交易产生的合同纠纷、财产损失、人身损害等，由租赁双方自行协商解决或通过法律途径处理，平台不承担赔偿责任；

3. 因不可抗力（如自然灾害、政策调整、网络中断）、第三方侵权（如黑客攻击、诈骗行为）、用户自身操作失误等非平台过错导致的服务中断、数据丢失、权益受损等，平台不承担赔偿责任；

4. 平台对房屋租赁相关增值服务的效果（如推广曝光量、租赁交易达成率）不作承诺，因增值服务产生的任何争议，平台仅协助协调处理，不承担直接责任；

5. 用户因使用第三方软件、链接或接受第三方服务导致的损失，与平台无关，平台不承担赔偿责任；

6. 其他因法律法规规定、不可抗力或用户自身原因导致的损失，平台依法不承担责任。

七、知识产权声明

1. 平台的网站程序、界面设计、文字内容、图片、图标、标识、数据等所有知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利权、商业秘密等）均归金华市金东区行云副食品店所有，受法律法规保护。

2. 未经平台书面许可，任何用户不得擅自复制、修改、传播、出租、转让、许可他人使用平台的知识产权成果，不得利用平台知识产权从事任何盈利或非盈利活动。

3. 用户在平台发布的房屋租赁相关内容（如房源描述、图片、评论等），其知识产权归用户所有，但用户同意授予平台免费、非独占、可转授权的使用权，平台可在房屋租赁服务范围内使用该内容（如展示、推广、备份等）；用户保证其发布的内容不侵犯任何第三方的知识产权，否则应承担全部责任。

4. 任何单位或个人侵犯平台知识产权的，平台有权要求其停止侵权行为、赔偿损失，并依法追究其法律责任。

八、法律责任

1. 若您违反本协议中的承诺、保证或任何义务，或提供的信息不真实、不准确、不完整或具有误导性，致使平台或第三方遭受损失的，您应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用）。

2. 若您的行为违反法律法规或本协议约定，导致平台被行政机关处罚、被第三方起诉或遭受其他损失的，平台有权向您追偿全部损失。

3. 平台根据本协议约定采取限制账号功能、暂停或封禁账号等措施，不承担因此给您造成的直接或间接损失，但若平台存在故意或重大过失的除外。

4. 因您的违规行为引发的任何法律纠纷、行政责任或刑事责任，均由您自行承担，与平台无关。

九、通知送达

1. 您应保证注册时提供的通讯方式（手机号码等）真实有效，并及时更新变更后的信息；若因通讯方式无效导致无法接收平台房屋租赁相关通知，由此产生的责任由您自行承担。

2. 平台向您发出的任何通知、公告，可通过网站站内信、手机短信、平台官网公告栏等方式送达；通过电子方式送达的，自消息发出之时即视为已送达；通过公告栏发布的，自公告发布之日起 3 个工作日即视为已送达。

3. 您同意并接受平台的上述送达方式，不得以未收到通知为由拒绝履行相应义务或否认通知的效力，且不得因平台的信息推送行为向相关部门投诉。

十、其他规定

1. 未成年人使用提示：未满 18 周岁的未成年人应在监护人陪同下使用平台房屋租赁服务，监护人应承担相应监护责任；未成年人不得单独进行房屋租赁交易行为，若因未成年人擅自使用平台服务产生的风险及责任，由其监护人承担。

2. 权利义务转让：您同意本店有权将本协议项下的部分或全部权利、义务转让给第三方，转让后本协议对受让方继续有效，本店将通过平台官网公告等方式通知您。

3. 协议效力：本协议的任何条款因与中国法律强制性规定冲突而无效或被撤销的，不影响其他条款的效力，其他条款继续有效。

4. 协议终止：除本协议另有约定外，平台有权根据运营需要或您的违约情况终止本协议，协议终止后您应停止使用平台服务，平台将注销您的账号（但依法需保留的信息除外）；您也可通过平台联系渠道申请注销账号，账号注销后本协议终止，平台不再为您提供房屋租赁相关服务。

5. 法律适用与管辖：本协议的签订、履行、变更、终止及解释均适用中华人民共和国法律（不包括冲突法规则）。因本协议产生的或与本协议相关的一切争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向金华市金东区行云副食品店住所地人民法院提起诉讼。

6. 咨询与联系：您对本协议或平台房屋租赁服务有任何疑问、意见或投诉，可致电联系电话 （17757989258微信同号工作时间09:00-1800），平台将及时为您解答处理。

金华市金东区行云副食品店保留对本协议的最终解释权。